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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【ok忠訓 全額貸款買車陳欣文╱台北報導】
根據投信投顧公會最新統計,美元級別的境內基金10月買氣高漲,淨銷售達37.4億元新台幣,與9月時淨銷售額衰退2.5億新台幣相比,國人美元理財的需求明顯轉熱;法人建議,國人持有美元,與其放著不理,不理債一日便 借錢的方法如布局最近反彈的醫療保健基金,可達到「強強結盟」的投資效果。
理柏統計,12檔具美元級別的境內外醫療保健股票型基金,儘管今年來平均修正8.7%,但本月在產業、匯率雙優勢加持下,每一檔基金都反彈,其中,又以保德信全球醫療生化基金、新加坡大華全球保健基金、駿利環球生命科技基金三檔基金的美元級別反彈最猛,不到半個月的彈幅就達6%以上。
保德信投信指出,川普勝選後,美股轉強,美元「返鄉潮」跟著來,帶動美元指數走高,截至15日,美元兌一籃子主要貨幣已升值至11個月高點,投資人不妨以強勢美元投資川普主政下的優勢產業「醫療保健」。
保德信投信全球醫療生化基金經理人江宜虔分析,醫療產業已修正逾一年,不少投資人可能對其失去信心,但跌深就是最大的利多,不論長期投資或區間操作,獲利機會都不低,從本益比來看,醫療產業仍處在3年來的低水位,「修復行情」已然悄悄揭開序幕。
除了價值面,醫療產業第3季財報佳,且獲利年增率優於美股大盤,基本面堪稱穩健;不過建議投資人宜避免單壓生技基金,而是分批進場相對穩健的醫療保健股票型基金。
安聯全球生技趨勢基金經理人許志偉表示,由於政治面的不確定因素消除,因此生技股可望回歸基本面表現。從第3季財報來看,他認為,中大型生技公司財報表現多優於預期,基本面穩健。
展望後市,許志偉表示,基本面展望大致不變,併購消息依然是主要動能。就產業評價面而言,美國生技淨利率持續高於全球製藥,但評價卻是相對較低,代表短期評價被低估。因此他認為,待短線上政治情勢逐漸明朗後,股價可望依據基本面表現。
摩根環球醫療科技基金經理人瑪登(Anne Marden)指出,去年9月起,美國總統候選人希拉蕊抨擊藥價過高,市場擔憂希拉蕊若當選,將推動藥價控管,壓縮藥廠利潤,導致醫療保健股過去超過一年來股價表現落借錢不難!急需資金後大盤,如今川普勝選,可望採取親商政策,未來執行藥價控管的可能性明顯降低,點燃醫療保健股行情。醫療保健股股價修正期超過一年,在基本面向上趨勢未變下,股價續揚機率極高。
工商時報【陳欣文╱台北報潮霖資產 房貸增貸利率導】華南銀行軍人貸款
根據投信投顧公會最新統計,美元級別的境內基金10月買氣高漲,淨銷售達37.4億元新台幣,與9月時淨銷售額衰退2.5億新台幣相比,國人美元理財的需求明顯轉熱;法人建議,國人持有美元,與其放著不理,不如布局最近反彈的醫療保健基金,可達到「強強結盟」的投資效果。
理柏統計,12檔具美元級別的境內外醫療保健股票型基金,儘管今年來平均修正8.7%,但本月在產業、匯率雙優勢加持下,每一檔基金都反彈,其中,又以保德信全球醫療生化基金、新加坡大華全球保健基金、駿利環球生命科技基金三檔基金的美元級別反彈最猛,不到半個月的彈幅就達6%以上。
保德信投信指出,川普勝選後,美股轉強,美元「返鄉潮」跟著來,帶動美元指數走高,截至15日,美元兌一籃子主要貨幣已升值至11個月高點,投資人不妨以強勢美元投資川普主政下的優勢產業「醫療保健」。
保德信投信全球醫療生化基金經理人江宜虔分析,醫療產業已修正逾一年,不少投資人可能對其失去信心,但跌深就是最大的利多,不論長期投資或區間操作,獲利機會都不低,從本益比來看,醫療產業仍處在3年來的低中壢民間代書貸款水位,「修復行情」已然悄悄揭開序幕。
除了價值面,醫療產業第3季財報佳,且獲利年增率優於美股大盤,基本面堪稱穩健;不過建議投京城銀行房貸專案資人宜避免單壓生技基金,而是分批進場相對穩健的醫療保健股票型基金。
安聯全球生技趨勢基金經理人許志偉表示,星展銀行汽車借款由於政治面的不確定因素消除,因此生技股可望回歸基本面彰化融資貸款表現。從第3季財報來看,他認為,中大型生技公司財報表現多優於預期,基本面穩健。
展望後市,9595助貸網 快速貸許志偉表示,基本面展望大致不變,併購消息依然是主要動能。就產業評價面而言,美國生技淨利率持續高於全球製藥,但評價卻是相對較低,代表短期評價被低估。因此他認為,待短線上政治情勢逐漸明朗後,股價可望依據基本面表現。
摩根環球醫療科技基金經理人瑪登(Anne Marden)指出,去年9月起,美國總統候選人希拉蕊抨擊藥價過高,市場擔憂希拉蕊若當選,將推動藥價控管,壓縮藥廠利潤,導致醫療保健股過去超過一年來股價表現落後大盤,如今川普勝選,可望採取親商政策,未來執行藥價控管的可能性明顯降低,點燃醫療保健股行情。醫療保健股股價修正期超過一年,在基本面向上趨勢未變下,股價續揚機率極高。941F24A5B5E8909A
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